如何在农村开民宿？

一、如何在农村开民宿？

1
、确定类型

要想做好民宿要有自己的特色
，根据当地具体情况来打造有特色的民宿
，如农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿和传统建筑民宿等。

2、选址

选好位置等于成功一半，要选择交通便利，周边环境好，人流量大，尽量选择距离景点近的地方。

3、投资预算

市场调研做好预算，根据当地的物价环境，施工难度

，材料，人工等做好投资预算，当然最重要的是在自己的计划之内。

4
、规划、装修

找到合适的场地后，需要合理的规划
，设计，找专业的设计师出方案。然后根据设计风格，开始规划好改造期限。

5
、开业准备

证件办理(营业执照，税务


，消防，特行，营业执照必须有)

，人员招聘，培训。

6、宣传推广

宣传推广，现在目前国内的宣传渠道很多各大OTA平台都可以

，如：去哪儿，携程，美团，飞猪

，旅行黑卡，途家
，榛果民宿，小猪短租等。另外也可以微博宣传

，自己也可以建立微信公众号等。

二、农村开民宿有政策支持吗
？

农房要变民宿，肯定要重新设计
、施工
，甚至新建、改建、扩建
。这也有政策限制
。

新建
、改建或扩建的话
，要符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准，也就是说，要办规划许可证和施工许可证

，即需经过规划、建设等部门审批才可以
。

翻新的话，虽然不用办证

，但不得破坏建筑主体和承重结构，必要时需要采取加固措施并进行安全鉴定

，确保建筑使用安全。

移动式度假民宿
，不需要办理相关手续

，放下就能够经营
，投资风险最小
，但是受道路运输的条件限制，需要根据地方条件选定移动式或装配式。

这里
，需要提醒的是
：自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等高敏感区域
，一般禁止新建、扩建民宿项目。当地原有的农房民居可以搞民宿，但只能翻新

，不能新建或扩建
。